벽걸이 가스보일러 설치 인건비 23만~33만원
13,000kcal 231,121원 · 30,000kcal 333,074원. 바닥설치형은 15% 적다
국토교통부 건설공사 표준품셈 8-3-3 × 대한건설협회 시중노임단가(2026.1.1 적용)
설치 인건비만이다. 보일러 본체값·철거비·배관 자재는 여기 없다
보일러 교체 견적이 100만원 넘게 나오면 이게 적당한 건지 판단이 안 선다. 본체가 비싼 건지 공임을 많이 붙인 건지 알 수가 없다.
설치 인건비는 계산할 수 있다. 표준품셈 8-3-3이 보일러 용량별로 몇 사람이 붙는지 정해 두었고, 노임단가에 보일러공 일당이 나온다.
계산해 보니 가정용 벽걸이 기준 23만~33만원이었다. 견적 총액에서 이 금액을 빼면 나머지가 본체값과 부자재값이라는 뜻이다.
용량별 설치 인건비
품셈 8-3-3은 세대 내 벽걸이형 가스보일러 설치 기준이다. 보일러 설치, 연도용 슬리브, 배기팬 설치, 접속부 기밀유지, 수압시험, 시운전까지 포함한 품이다.
| 용량 | 보일러공 | 보통인부 | 벽걸이형 | 바닥설치형 |
|---|---|---|---|---|
| 13,000 kcal/h | 0.845인 | 0.164인 | 231,121원 | 196,452원 |
| 16,000 kcal/h | 0.952인 | 0.184인 | 260,255원 | 221,217원 |
| 20,000 kcal/h | 1.028인 | 0.199인 | 281,085원 | 238,922원 |
| 25,000 kcal/h | 1.123인 | 0.217인 | 306,994원 | 260,944원 |
| 30,000 kcal/h | 1.218인 | 0.236인 | 333,074원 | 283,113원 |
대당 인건비 = 보일러공 240,120원 × 투입인수 + 보통인부 172,068원 × 투입인수
품셈 비고: 바닥설치형은 본 품에 15%를 감한다. 보일러 하부 마감재(배관 커버 등)가 필요하면 별도로 계산한다.
용량별 설치 인건비 계산
내 경우로 계산하면
20평대 아파트, 16,000kcal 벽걸이
보일러공 0.952인 × 240,120원 = 228,594원 · 보통인부 0.184인 × 172,068원 = 31,661원
설치 인건비 260,255원
견적이 90만원이었다면 나머지 64만원이 본체·부자재·경비·이윤이다
30평대, 20,000kcal 벽걸이
보일러공 1.028인 × 240,120원 = 246,843원 · 보통인부 0.199인 × 172,068원 = 34,242원
설치 인건비 281,085원
가장 흔한 교체 규격이다
같은 20,000kcal인데 바닥설치형
281,085원 × 0.85
설치 인건비 238,922원
벽에 거는 것보다 4만원 남짓 싸다. 품셈이 정한 유일한 감액 조건이다
품셈은 대당 기준이라 면적과 무관하다. 용량만 정해지면 인건비가 정해진다.
비용을 가르는 것
- 본체값이 견적의 대부분이다
- 설치 인건비는 용량이 두 배 넘게 차이 나도 23만원에서 33만원 사이다. 견적 차이가 그보다 크게 벌어진다면 본체 모델이나 부자재에서 갈린 것이다.
- 콘덴싱이냐 아니냐
- 품셈은 콘덴싱 여부를 구분하지 않는다. 설치 품은 같고, 값 차이는 전부 본체에서 난다. 콘덴싱은 가스비가 덜 드는 대신 응축수 배수 경로가 필요하다.
- 배관을 손봐야 하느냐
- 품셈이 포함하는 것은 접속부 기밀유지까지다. 기존 배관이 삭았거나 위치를 옮겨야 하면 배관공 품이 따로 붙는다. 배관공 일당은 247,897원이다.
- 철거와 폐기
- 품셈 8-3-3은 설치 기준이다. 옛 보일러 철거·반출·폐기 비용은 여기 들어 있지 않다.
아낄 수 있는 지점
- 견적서에 설치비와 본체값이 나뉘어 있는지 확인한다. 총액만 적혀 있으면 어디서 비싼지 알 수 없다.
- 같은 용량이면 설치 인건비는 업체가 달라도 크게 다를 이유가 없다. 차이가 크다면 무엇이 더 붙었는지 물어볼 근거가 된다.
- 용량을 키우면 인건비도 오르지만 폭은 작다. 13,000에서 30,000으로 두 배 넘게 키워도 10만원 차이다. 용량은 집 크기에 맞춰 고르는 게 맞다.
- 겨울에 고장 나면 선택지가 없다. 10년이 넘었다면 비수기에 미리 바꾸는 쪽이 협상에 유리하다.
이 숫자를 쓸 때 주의할 것
- 여기 계산한 것은 설치 인건비뿐이다. 보일러 본체값이 견적의 가장 큰 몫이고, 철거·폐기·배관 보수는 별도다.
- 표준품셈은 공공공사 예정가격 산정용이라 민간 시공가를 직접 규정하지 않는다.
- 가스보일러 설치는 자격을 갖춘 시공자만 할 수 있다. 가격만 보고 무자격 시공을 택하면 사고와 법적 책임이 따른다.
- 시중노임단가는 전국 단일값이고, 노임은 연 2회·품셈은 연 1회 바뀐다. 이 글의 숫자는 2026년 9월 20일에 확인한 것이다.
출처
- 건설공사 표준품셈 8-3-3 가스보일러(가정용) 설치국토교통부 공고 제2025-1574호(2025.12.23), 2026년 적용, 한국건설기술연구원. 1992년 신설, 2016·2020년 보완확인 2026-09-20
- 건설업 임금실태 조사 보고서(시중노임단가)대한건설협회, 2026년 상반기 적용(2026.1.1부터). 보일러공 240,120원 · 보통인부 172,068원 · 배관공 247,897원확인 2026-09-20
